ΠΑΜE-//-Σύλλογος Προοδευτικών Γυναικών
Σωματείο Συνταξιούχων ΙΚΑ-//-ΠΑΜΕ υγείας πρόνοιας, παράρτημα
ΠΑΜΕ εκπαιδευτικών γρ.Β.Αττικής-//-Συνδικάτο ΟΤΑ, παράρτημα
Μέτωπο Αγώνα Σπουδαστών-//-Π.Α.Σ.ΕΒΕ
Σύνδεσμος Συνταξιούχων Δ.Υ. Αθήνας, επιτροπή Β.Π.

Συμβολική κατάληψη των εργαζομένων Δήμου Αμαρουσίου

Αλληλεγγύη στους αγωνιζόμενους εργαζόμενους από την Λαϊκή Επιτροπή

Μαζικό και δυναμικό συλλαλητήριο του ΠΑΜΕ στην Αθήνα για την Κοινωνική Ασφάλιση

Πάρτε πίσω το νόμο-λαιμητόμο! Κοινωνική Ασφάλιση για όλους αποκλειστικά δημόσια και υποχρεωτική!

ΠΑΜΕ Συμβολική κατάληψη του ΟΓΑ στην Πατησίων

Αλληλεγγύη στην αγωνιζόμενη φτωχομεσαία αγροτιά (VIDEO - ΦΩΤΟ)

Ταξική επιλογή

«Ταξικά μεροληπτική» υπέρ των αδυνάτων χαρακτηρίζει η κυβέρνηση τη μεταρρύθμιση που προωθεί στο Ασφαλιστικό και είναι πραγματικά να γελάνε και οι πέτρες.

Παρασκευή, 19 Απριλίου 2013

Τέλος ακινήτων: ποιοι εξαιρούνται από το χαράτσι

Προϋποθέσεις και διαδικασία για την εφαρμογή των διατάξεων της παρ. 6 του άρθρου 53 του ν.4021/2011 για την απαλλαγή από το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. ή τον υπολογισμό αυτού με μειωμένο συντελεστή 0,5
1. Προϋποθέσεις για την εφαρμογή των διατάξεων της παρ. 6 του άρθρου 53 του ν.4021/2011
Για τον υπολογισμό του Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. με μειωμένο συντελεστή ή για την απαλλαγή από αυτό κατά τις διατάξεις της παρ. 6 του άρθρου 53 του ν.4021/2011, η Γ.Γ.Π.Σ. λαμβάνει ειδικότερα υπόψη τα εξής:
α) Επιβολή Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. με μειωμένο συντελεστή σε πολύτεκνους.
Προβλέπεται μειωμένος συντελεστής (0,5) για ένα ακίνητο που ιδιοκατοικείται και ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία ή κατά ποσοστό σε:
i. σε πολύτεκνο, κατά την έννοια των παραγράφων 1 έως 3 του άρθρου πρώτου του ν. 1910/1944, εφόσον, κατά το προηγούμενο έτος του έτους επιβολής του τέλους, τα τέκνα που ορίζονται στις προαναφερόμενες διατάξεις του ν. 1910/1944 τον βαρύνουν φορολογικά, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν.2238/1994, ΦΕΚ 151 Α'), και το οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 30.000 ευρώ. Η αξία της ακίνητης περιουσίας του πολύτεκνου, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο,
ii. στον ή στη σύζυγο του πολύτεκνου καθώς και όταν το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί της κύριας ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατανέμεται μεταξύ των συζύγων. Ο μειωμένος συντελεστής εφαρμόζεται και όταν κύριος ή επικαρπωτής της κύριας και ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατά πλήρη κυριότητα ή κατά συγκυριότητα είναι ένα ή περισσότερα από τα προστατευόμενα τέκνα, λόγω θανάτου του ενός εκ των γονέων τους. Αν το ακίνητο ανήκει και στους δύο συζύγους ή σε ένα ή περισσότερα από τα προστατευόμενα τέκνα λόγω θανάτου του ενός εκ των γονέων τους, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας και των δύο συζύγων ή η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του πολύτεκνου και των προστατευόμενων τέκνων, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο.
Για το χαρακτηρισμό του πολυτέκνου λαμβάνεται υπόψη αυτοτελώς ο αριθμός των τέκνων των κωδικών 003 και 004 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2011, εφόσον είναι ίσος ή μεγαλύτερος των 4.
Για τον υπολογισμό του οικογενειακού εισοδήματος λαμβάνονται υπόψη μόνο τα ποσά που αναγράφονται στον πίνακα 4 (φορολογούμενα πραγματικά εισοδήματα) της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.
Το μειωμένο τέλος δεν ισχύει, αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000 ευρώ καθώς και για το πλέον των 120 τ. μ. εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο προσαυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέρρι τα 200 τ.μ.
Στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει κατά συνιδιοκτησία στον πολύτεκνο και σε τρίτο πρόσωπο μη δικαιούχο μειωμένου συντελεστή, ο μειωμένος συντελεστής υπολογίζεται στο ποσοστό που ανήκει στον πολύτεκνο.
β) Επιβολή Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. με μειωμένο συντελεστή σε πρόσωπο που είναι το ίδιο ανάπηρο ή βαρύνεται με ανάπηρο.
Προβλέπεται μειωμένος συντελεστής (0,5) για ένα ακίνητο που ιδιοκατοικείται και ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία ή κατά ποσοστό σε:
i. σε πρόσωπο, που το ίδιο ή πρόσωπο που το βαρύνει φορολογικά σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε., παρουσιάζει αναπηρία σε ποσοστό από ογδόντα τοις εκατό (80%) και άνω ή, προκειμένου για πρόσωπα που πάσχουν από εγκεφαλική παράλυση, νοητική αναπηρία, αυτισμό ή σύνδρομο DOWN, σε ποσοστό από εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω. Η αξία της ακίνητης περιουσίας του αναπήρου, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, οι οποίες προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο,
ii. στον ή στη σύζυγο του αναπήρου, καθώς και όταν το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί της κύριας ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατανέμεται μεταξύ των συζύγων. Όταν το ακίνητο ανήκει και στους δύο συζύγους, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας και των δύο συζύγων, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο.
Το μειωμένο τέλος δεν ισχύει, αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000 ευρώ καθώς και για το πλέον των 120 τ. μ. εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο προσαυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ.
Στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει κατά συνιδιοκτησία σε ανάπηρο και σε πρόσωπο μη δικαιούχο μειωμένου συντελεστή, ο μειωμένος συντελεστής περιορίζεται στο ποσοστό που ανήκει στον ανάπηρο.
γ). Απαλλαγή ανέργων από το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε.
Προβλέπεται απαλλαγή από το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. για ένα ακίνητο που ιδιοκατοικείται και ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία ή κατά ποσοστό σε:
i. μακροχρόνια άνεργο, με μη διακοπτόμενο χρόνο ανεργίας ίσο ή μεγαλύτερο του ενός έτους, κατά την ημερομηνία έκδοσης του πρώτου λογαριασμού κάθε έτους που περιλαμβάνει Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε., εγγεγραμμένο στα μητρώα του ΟΑΕΔ ή στους καταλόγους προσφερομένων προς εργασία του Γραφείου Ευρέσεως Ναυτικής Εργασίας και των παραρτημάτων του ή του λογαριασμού ανεργίας προσωπικού ημερήσιων εφημερίδων Αθηνών και Θεσσαλονίκης ή του λογαριασμού ανεργίας τεχνικών τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης ή
ii. άνεργο που επιδοτήθηκε λόγω τακτικής επιδότησης από τους ως άνω φορείς και λογαριασμούς κατά τους έξι (6) τουλάχιστον από τους δώδεκα (12) μήνες που προηγούνται κάθε φορά της ημερομηνίας έκδοσης του πρώτου λογαριασμού κάθε έτους που περιλαμβάνει Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε..
Και στις δύο περιπτώσεις, το οικογενειακό εισόδημα του άνεργου δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά 4.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο και η αξία της ακίνητης περιουσίας του, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο.
Η απαλλαγή δεν ισχύει, αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000 ευρώ καθώς και για το πλέον των 120 τ. μ. εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο προσαυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ.
Για τον υπολογισμό του οικογενειακού εισοδήματος, λαμβάνονται υπόψη μόνο τα ποσά που αναγράφονται στον πίνακα 4 (φορολογούμενα πραγματικά εισοδήματα) της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.
Στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει κατά συνιδιοκτησία σε άνεργο και σε πρόσωπο μη δικαιούχο μειωμένου συντελεστή ή απαλλαγής, η απαλλαγή περιορίζεται στο ποσοστό που ανήκει στον άνεργο.

2. Ηλεκτρονική διαδικασία για την απαλλαγή από το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. ή τον υπολογισμό αυτού με μειωμένο συντελεστή
Η Γ.Γ.Π.Σ., αφού επεξεργαστεί τα πιο πάνω στοιχεία, παραδίδει ηλεκτρονικό αρχείο στο Διαχειριστή Δικτύου της Δ.Ε.Η. για τα πρόσωπα που απαλλάσσονται του Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. ή δικαιούνται τον υπολογισμό αυτού με μειωμένο συντελεστή, με τον αντίστοιχο αριθμό παροχής.
Μετά από τη λήψη του αρχείου της Γ.Γ.Π.Σ., η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί προμηθευτές εκδίδουν για τα πρόσωπα αυτά λογαριασμούς κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος χωρίς χρέωση ή με μειωμένη χρέωση Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε..
3. Διαδικασία και δικαιολογητικά για την απαλλαγή από το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. ή τον υπολογισμό αυτού με μειωμένο συντελεστή από τη Δ.Ο.Υ.
Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί λογαριασμός κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος από τη Δ.Ε.Η. ή τους εναλλακτικούς προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ το ακίνητο απαλλάσσεται ή το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. πρέπει να υπολογισθεί με μειωμένο συντελεστή κατά τις διατάξεις της παρ. 6 του άρθρου 53 του ν.4021/2011, η απαλλαγή ή ο υπολογισμός του Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. με μειωμένο συντελεστή διενεργείται από την αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματος του δικαιούχου Δ.Ο.Υ. σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 2 της παρούσας, εφόσον ο δικαιούχος προσκομίσει φωτοτυπία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2011 ή οικονομικού έτους 2012 κατά περίπτωση, του εκκαθαριστικού φορολογίας εισοδήματος του ιδίου έτους, εφόσον αυτό έχει εκδοθεί, καθώς και του εκκαθαριστικού του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2008 ή συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1η Ιανουαρίου 2008, αν το ακίνητο για το οποίο ζητείται η απαλλαγή ή ο υπολογισμός με μειωμένο συντελεστή αποκτήθηκε μετά την ημερομηνία αυτή. Η απόφαση απαλλαγής από το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. ή υπολογισμού αυτού με μειωμένο συντελεστή έχει ως τα υποδείγματα 2 και 3 κατά περίπτωση.
Εκτός των ανωτέρω, ο δικαιούχος υποχρεούται να προσκομίσει και τα ακόλουθα, κατά περίπτωση, δικαιολογητικά:
α) προκειμένου για ανάπηρο, βεβαίωση από αρμόδια αρχή για την πιστοποίηση και το ποσοστό της αναπηρίας (υγειονομική επιτροπή, ασφαλιστικό φορέα),
β) προκειμένου για άνεργο, βεβαίωση από τον κατά περίπτωση αρμόδιο φορέα για την ανεργία.